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    集團要聞
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    福建沙縣農村產權交易中心: 見證國有交易平臺的力量 一年為交易主體增值1個億
    時間:2023-09-27 15:09:01
    來源:市投資集團

    9月26日隨著沙縣區夏茂鎮東街村村民委員會木材定產定銷項目競價成功,福建沙縣農村產權交易中心運營一周年之際交易額累計突破10億元大關,平臺交易品種也從成立之初的4個品種擴大至10。交易數據顯示一年里該平臺累計掛牌成交1341宗交易標的,成交金額達10.05億元,總體成交率80.25%,最引人注目的是平臺交易活躍、市場價高,標的綜合溢價率13.47%,一年就市場交易主體實現溢價增收1.02億元,節約資金成本1138.95萬元。

    去年今日,福建沙縣農村產權交易中心在改革的浪潮中應運而生,以嶄新的國有企業面貌開啟了三明產權交易市場化建設征程,一年來的市場化運行充分見證了國有交易平臺融入統一大市場建設、優化要素資源配置的積極作用,展現了市屬國企在深化體制機制改革、服務要素資源市場化配置中的國有力量。

    市場化運作,貢獻國企在產權交易市場上的力量

    去年5月以來,三明市投資集團認真貫徹落實市委、市政府關于沙縣農村產權交易中心市場化運營、“事改企”的決策部署,迅速抽調精干力量投身布局到產權交易市場建設,想方設法克服交易專業人才缺乏、市場建設經驗空白、產權交易領域陌生等實際問題,迎難而上,攻堅難,不到五個月時間完成公司開業運營各項籌備工作,且開業運營不到2個月交易額就突破億元大關。

    百舸爭流千帆盡,借海揚帆奮者先。為破解交易平臺基礎薄弱、產品研發能力不足等問題,積極融入市國資委滬明對口合作部署,主動對接上海交易市場,2023年3月23日市投資集團、沙縣農交中心與上海聯合產權交易所、上海農村產權交易所簽署戰略合作協議,上海、三明兩地交易場所建立合作運營關系,并在上海聯交所的舉薦下,申請加入長江流域產權交易共同市場理事會單位,實現了三明交易標的在上海農村產權交易所同步掛牌,交易項目信息由市域范圍內傳遞擴大到向長江流域地區輻射,交易品種也從單一走向多元的轉變,平臺運行能級得到極大提升。

    區域化交易,打造全省最大林業要素交易市場

    2021年3月23日,習近平總書記在沙縣農村產權交易中心考察指出:“三明集體林權制度改革探索很有意義,要堅持正確改革方向,尊重群眾首創精神,積極穩妥推進集體林權制度創新,探索完善生態產品價值實現機制,力爭實現新的突破。”沙縣農交中心運營以來,始終牢記習總書記重要囑托,主動融入和服務三明集體林權制度改革和創新,緊跟三明林改再出發步伐,在省、市林業部門的大力支持下,一手抓本市村集體、國有林場林權流轉交易服務,一手奮力開拓域外市場,大力組織市外國有林場、林企到三明平臺開展林業要素流轉,目前共吸引全省6個地(市)、35個縣(市區)的林場、林企進入平臺交易,擁有活躍客戶近二千名,簽約各地林場(企)100多家,形成涵蓋了造林、營林、砍伐、采購等林業全產業鏈交易服務鏈條,成為全省最大林業要素專業化交易市場。

    “綠水青山就是金山銀山”。公司在持續推進林權流轉交易的同時,始終把交易中心作為“兩山”理論市場化轉化平臺來謀篇布局,把林票、碳票市場交易作為我市生態產品價值發現的“拳頭”產品進行重點突破,與市林業局、市生態環境局、市地方金融監管局一起,借助上海農村產權交易所、上海環境能源交易所的專業力量和全國碳市場平臺,集中力量,多方探索,有效打通了三明林票、碳票市場化交易路徑,用產權市場的力量助推我市生態產品價值實現。目前,公司正在緊鑼密鼓推進三明林票2.0制設,生態產品交易系統啟動建設,林票生態產品有望年底前取得突破并實現真正跨區域市場化交易。

    透明化交易,助推農村集體資產保值增值

    打造建設一個“公開、公平、公正”高效便捷的農村產權交易平臺,對喚醒農村沉睡資產,激活農村產權要素,促進農村產權有序流動,實現農村資產效益最大化、農村資源市場化、農民增收多元化具有重要意義。在省、市農業農村部門的指導和支持下,沙縣農交中心搭建具有“四統一”功能(即統一信息發布、統一網絡競價、統一資金結算、統一交易鑒證)的數字化農村產權線上交易平臺,并組建了農權流轉工作專班下沉各縣(市、區),廣泛宣傳村集體三資進場交易的現實意義,逐縣開展農村產權交易業務培訓,扎實做好農村產權進場交易,特別是在沙縣區、三元區試點縣的重視和支持下,農村產權進場交易成效明顯,村集體資產得到較大溢價增值,農村產權“應進必進、陽光交易”的氛圍日漸濃厚。如,三元區列東街道列東村交發首郡8號樓整棟招租項目,通過平臺4輪競價成功交易,較掛牌價溢價10.71%,為村集體資產增收324萬元;再如,沙縣區風崗街道北門村建國華庭小區地塊(一期)公開征集開發商項目,通過平臺57輪激烈競價,最終較掛牌價溢價8.3%順利成交,為村集體將實現資產增值超千萬元。

    規范化建設,綠色金融賦能激發活力

    規范化是交易市場場所的生命線。公司以申報國家農村產權流轉交易規范化試點為契機,在省、市金融監管局的指導下,以健全交易體系、完善交易規則、加強風險防控為核心,建立了33項內部合規性管理制度,保證了流轉交易項目合法合規,打造形成公開、公平、公正及規范透明的產權交易市場。同時,主動導入綠色金融產品賦能,引導市建行、市農商銀行針對交易客戶需求專門推出一年期純信用的“林易貸”“易林貸”信貸產品,市融資擔保公司根據交易保證金融資需求也開通林木電子保函業務,為交易客戶注入“金融活水”,激發交易平臺發展活力。

    功崇惟志,業廣惟勤。站在10億新起點,沙縣農交中心錨定打造“立足三明、輻射全省、接軌全國”的區域性農村產權綜合交易平臺目標,吸引更多交易主體參與到交易平臺中來,凝心聚力、勇毅前行,不斷提升平臺的掛牌率、成交率、競價率、溢價率,朝著建設高質量發展的交易市場平臺而奮進!

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